Thủ tục công chứng tài sản trước hôn nhân là một quá trình fv88 nhà cái quan trọng để xác định quyền sở hữu và phân chia tài sản giữa hai vợ chồng trong trường hợp hôn nhân xảy ra tranh chấp hoặc ly hôn. Việc thực hiện công chứng tài sản trước hôn nhân giúp bảo vệ quyền lợi của mỗi bên, đảm bảo sự minh bạch và rõ ràng trong việc quản lý tài sản chung và tài sản riêng trong suốt quá trình hôn nhân. Hãy cùng tìm hiểu công chứng tài sản trước hôn nhân qua bài viết bên dưới nhé.
1. Tài sản riêng trước hôn nhân là gì?
Căn cứ theo Điều 43 Luật Hôn nhân và Gia đình năm 2014 quy định về tài sản riêng của vợ, chồng như sau:
- Tài sản riêng của vợ, chồng gồm tài sản mà mỗi người có trước khi fv88 đá gà trực tiếp; tài sản được thừa kế riêng, được tặng cho riêng trong thời kỳ hôn nhân; tài sản được chia riêng cho vợ, chồng theo quy định tại các điều 38, 39 và 40 của Luật này; tài sản phục vụ nhu cầu thiết yếu của vợ, chồng và tài sản khác mà theo quy định của pháp luật thuộc sở hữu riêng của vợ, chồng.
- Tài sản được hình thành từ tài sản riêng của vợ, chồng cũng là tài sản riêng của vợ, chồng. Hoa lợi, lợi tức phát sinh từ tài sản riêng trong thời kỳ hôn nhân được thực hiện theo quy định tại khoản 1 Điều 33 và khoản 1 Điều 40 của Luật này.
Tài sản khác tại khoản 1 Điều 43 Luật Hôn nhân và gia đình năm 2014, được quy định chi tiết cụ thể tại Điều 11 Nghị định 126/2014/NĐ-CP bao gồm:
- Quyền tài sản đối với đối tượng sở hữu trí tuệ;
- Tài sản mà vợ, chồng xác lập quyền sở hữu riêng theo bản án, quyết định của Tòa án hoặc cơ quan có thẩm quyền khác;
- Khoản trợ cấp, ưu đãi mà vợ, chồng được nhận theo quy định của pháp luật về ưu đãi người có công với cách mạng; quyền tài sản khác gắn liền với nhân thân của vợ, chồng.
Vậy trước khi vợ chồng đăng ký fv88 đá gà trực tiếp mà mỗi bên có tài sản được quy định tại Điều 43 Luật Hôn nhân và gia đình năm 2014 thì lúc này tài sản này theo quy định sẽ là tài sản riêng của mỗi người.
Xem thêm: Phân biệt tài sản ngắn hạn và tài sản dài hạn tại đây
2. Thủ tục công chứng tài sản trước Hôn nhân
Bước 1: Nộp hồ sơ tại văn phòng công chứng
Người yêu cầu công chứng, chứng thực tài sản trước hôn nhân cần chuẩn bị đầy đủ các giấy tờ như đã nêu ở mục trên và mang đến nộp tại văn phòng công chứng.
Bước 2: Kiểm tra hồ sơ và thụ lý giải quyết hồ sơ
Trong trường hợp người yêu cầu công chứng tự soạn thảo văn bản thì người yêu cầu công chứng nộp văn bản đó cho Công chứng viên. Công chứng viên sẽ kiểm tra tính chính xác và hợp pháp của văn bản như: chữ viết trong văn bản công chứng phải rõ ràng, dễ đọc, không được viết tắt hoặc viết bằng ký hiệu, không được viết xen dòng, viết đè dòng, không được tẩy xóa, không được để trống, trừ trường hợp pháp luật có quy định khác.
Trường hợp người yêu cầu công chứng chưa soạn thảo văn bản thì công chứng viên sẽ soạn thảo văn bản theo đề nghị của người yêu cầu công chứng.
Sau khi tiếp nhận hồ sơ, công chứng viên sẽ kiểm tra các giấy tờ trong hồ sơ và phản hồi kết quả cho người nộp:
- Trường hợp nếu hồ sơ không hợp lệ hoặc chưa đầy đủ thì công chứng viên yêu cầu vợ, chồng chỉnh sửa, nộp giấy tờ bổ sung hợp lệ.
- Nếu đã yêu cầu bổ sung hồ sơ mà hồ sơ bổ sung vẫn không hợp lệ thì công chứng viên có thể từ chối thụ lý hồ sơ và nêu rõ lý do từ chối cho người yêu cầu được biết.
- Trường hợp hồ sơ đã hợp lệ thì công chứng viên tiến hành thụ lý hồ sơ và ghi vào sổ công chứng.
Bước 3: Hướng dẫn quy định về thủ tục công chứng
Sau khi hồ sơ được thụ lý, công chứng viên hướng dẫn người yêu cầu công chứng một số thông tin về quy định của thủ tục công chứng, văn bản xác nhận, quyền và nghĩa vụ cũng như ý nghĩa, hậu quả fv88 nhà cái của vợ chồng khi xác nhận tài sản riêng trước hôn nhân.
Bước 4: Công chứng viên thẩm định nội dung hồ sơ
Trường hợp công chứng viên phát hiện có căn cứ cho rằng hồ sơ còn một số vấn đề chưa rõ hay không phù hợp pháp luật thì có quyền yêu cầu người yêu cầu công chứng làm rõ hoặc đề nghị xác minh, giám định. Nếu người yêu cầu không thực hiện hoặc không làm rõ được thì có quyền từ chối công chứng.
Công chứng viên kiểm tra dự thảo văn bản xác nhận tài sản trước hôn nhân có đảm bảo phù hợp với các điều kiện theo quy định của pháp luật, fv88 xã hội hay không. Trường hợp không phù hợp thì có thể yêu cầu sửa chữa. Trường hợp người yêu cầu công chứng không sửa chữa thì công chứng viên có quyền từ chối công chứng.
Bước 5: Ký văn bản thỏa thuận tài sản trước hôn nhân của vợ, chồng
Sau khi thẩm định nội dung của hồ sơ, Công chứng viên có quyền yêu cầu vợ chồng tự đọc lại nội dung hồ sơ công chứng hoặc công chứng viên đọc cho người yêu cầu công chứng nghe theo đề nghị của người yêu cầu công chứng, nếu không có yêu cầu chỉnh sửa và đồng ý toàn bộ nội dung trong văn bản thì sẽ ký hoặc điểm chỉ vào từng trang của văn bản cam kết thỏa thuận tài sản riêng vợ chồng theo quy định pháp luật (việc điểm chỉ được tiến hành trong trường hợp người yêu cầu công chứng không biết chữ hoặc do bị khuyết tật hoặc không biết ký).
Việc ký hoặc điểm chỉ này phải được diễn ra tại văn phòng công chứng dưới sự chứng kiến của Công chứng viên để đảm bảo được tính khách quan.
Bước 6: Trả kết quả và nộp lệ phí công chứng
Công chứng viên yêu cầu người yêu cầu công chứng xuất trình bản chính của các giấy tờ có liên quan theo quy định để đối chiếu trước khi ghi lời chứng, ký vào từng trang của văn bản tài sản trước hôn nhân.
Trước khi nhận kết quả công chứng, người yêu cầu công chứng có nghĩa vụ hoàn thành lệ phí, thù lao công chứng cho Công chứng viên hoặc cho thu ngân tại văn phòng công chứng và sau đó sẽ nhận được văn bản xác nhận tài sản trước hôn nhân có đóng dấu của văn phòng công chứng.
Thời hạn công chứng được xác định kể từ ngày thụ lý hồ sơ yêu cầu công chứng đến ngày trả kết quả công chứng. Thời hạn công chứng không quá 02 ngày làm việc; đối với hợp hồ sơ có nội dung phức tạp thì thời hạn công chứng có thể kéo dài hơn nhưng không quá 10 ngày làm việc.
Xem thêm: Thế chấp quyền tài sản phát sinh từ hợp đồng là gì? tại đây
3. Hồ sơ để công chứng tài sản trước hôn nhân bao gồm:
- Văn bản xác nhận tài sản riêng có đầy đủ chữ ký của hai vợ chồng;
- Phiếu yêu cầu công chứng, trong đó có thông tin về họ tên, địa chỉ người yêu cầu công chứng, nội dung cần công chứng, danh mục giấy tờ gửi kèm theo; tên tổ chức hành nghề công chứng, họ tên người tiếp nhận hồ sơ yêu cầu công chứng, thời điểm tiếp nhận hồ sơ;
- Giấy đăng ký fv88 đá gà trực tiếp của vợ chồng;
- Bản sao giấy tờ tùy thân của vợ, chồng (CMND/CCCD/fv88 vn);
- Bản sao giấy chứng nhận quyền sở hữu, quyền sử dụng tài sản là tài sản riêng trước hôn nhân như: Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, Giấy đăng ký/đăng kiểm xe ô tô, Sổ tiết kiệm,v;
- Bản sao các giấy tờ khác có liên quan đến việc xác nhận tài sản riêng
4. Cách chứng minh tài sản riêng trước thời kỳ hôn nhân
Cho đến thời điểm hiện tại, pháp luật Việt Nam đã có các quy định liên quan đến tài sản chung và tài sản riêng của vợ, chồng.
– Trong trường hợp tài sản đã được vợ, chồng chứng minh bằng các giấy tờ có hiệu lực fv88 nhà cái liên quan thì tài sản đó là tài sản riêng.
– Trong trường hợp không có căn cứ để chứng minh tài sản mà vợ, chồng đang có tranh chấp là tài sản riêng của mỗi bên thì tài sản đó được coi là tài sản chung. (Theo khoản 3 Điều 33 Luật Hôn nhân và gia đình 2014)
– Ngoài ra, việc xác định tài sản riêng hay tài sản chung của vợ hoặc chồng còn dựa vào thỏa thuận theo quy định tại Điều 47 Điều 48 Luật Hôn nhân và gia đình 2014 như sau:
Phải chứng minh được tài sản có nguồn gốc từ đâu.
– Phải chứng minh được đây là tài sản hình thành trước hôn nhân thông qua các loại hợp đồng mua bán, hóa đơn, chứng từ về việc mua bán, … có được trước khi fv88 đá gà trực tiếp
– Cung cấp được các giấy tờ liên quan đến việc thừa kế, tặng cho, chia riêng
+ Văn bản chứng minh quyền thừa kế hợp pháp;
+ Hợp đồng tặng cho và giấy tờ chứng minh hoàn tất việc tặng cho…
+ Đối với tài sản được chia riêng trong thời kỳ hôn nhân thì phải nộp văn bản thỏa thuận chia tài sản chung được công chứng theo quy đinhhj của pháp luật.
+ Tài sản phục vụ nhu cầu cấp thiết của vợ chồng như các đồ dùng, tư trang cá nhân…
5. Câu hỏi thường gặp
Tài sản nào có thể được công chứng trước hôn nhân?
Tài sản có thể được công chứng trước hôn nhân bao gồm nhà cửa, đất đai, xe cộ, tài khoản ngân hàng, cổ phiếu, các quyền sở hữu trí tuệ, hoặc các tài sản có giá trị khác mà các bên mong muốn xác định là tài sản riêng.
Công chứng tài sản trước hôn nhân có giá trị fv88 nhà cái không?
Có, công chứng tài sản trước hôn nhân có giá trị fv88 nhà cái và sẽ là căn cứ để giải quyết tranh chấp tài sản trong trường hợp ly hôn hoặc các sự kiện fv88 nhà cái liên quan.
Có thể thay đổi thỏa thuận tài sản trước hôn nhân sau khi công chứng không?
Có thể thay đổi thỏa thuận tài sản trước hôn nhân nếu hai bên thống nhất và công chứng lại thỏa thuận mới. Tuy nhiên, việc thay đổi này cần phải được thực hiện một cách minh bạch và có sự đồng ý của cả hai bên.
Hy vọng bài viết trên của đã cung cấp đến quý độc giả những thông tin cần thiết về hợp đồng công chứng tài sản trước hôn nhân. Mọi thông tin thắc mắc, fv88 tài xỉu có thể liên hệ fv888 để biết thêm chi tiết.
Để lại một bình luận