Đòi lại tài sản từ người chiếm hữu ngay tình là một quyền lợi fv88 nhà cái mà chủ sở hữu tài sản có thể yêu cầu khi tài sản của mình bị người khác chiếm giữ mà không có quyền hợp pháp, nhưng người chiếm hữu lại không biết hoặc không có lỗi khi chiếm hữu tài sản đó. Trong trường hợp này, người chiếm hữu tài sản được xem là chiếm hữu ngay tình. Hãy cùng tìm hiểu đòi lại tài sản từ người chiếm hữu ngay tình qua bài viết bên dưới nhé.
1. Chiếm hữu ngay tình là gì?
Chiếm hữu ngay tình là một chế định fv88 nhà cái trong pháp luật dân sự Việt Nam, dùng để chỉ trường hợp một người chiếm hữu tài sản một cách công khai, liên tục, và ngay tình, tức là họ tin tưởng một cách ngay thẳng và hợp lý rằng việc chiếm hữu đó là hợp pháp, mặc dù thực tế có thể không phải vậy. Theo quy định tại Bộ luật Dân sự 2015, việc chiếm hữu được coi là ngay tình nếu người chiếm hữu không biết và không thể biết rằng mình đang chiếm hữu tài sản một cách trái pháp luật.
Trường hợp này đặc biệt quan trọng trong các tranh chấp liên quan đến quyền sở hữu tài sản, vì người chiếm hữu ngay tình, sau một thời gian nhất định theo luật định, có thể được công nhận quyền sở hữu. Chế định này góp phần bảo vệ sự ổn định trong các quan hệ dân sự và khuyến khích sự tin tưởng lẫn nhau trong giao dịch tài sản.
Xem thêm: Lừa đảo chiếm đoạt tài sản cá nhân xử phạt như thế nào? tại đây
2. Đòi lại tài sản từ người chiếm hữu ngay tình
Căn cứ Điều 167 Bộ luật Dân sự 2015, Chủ sở hữu có quyền đòi lại động sản không phải đăng ký quyền sở hữu từ người chiếm hữu ngay tình trong trường hợp người chiếm hữu ngay tình có được động sản này thông qua hợp đồng không có đền bù với người không có quyền định đoạt tài sản; trường hợp hợp đồng này là hợp đồng có đền bù thì chủ sở hữu có quyền đòi lại động sản nếu động sản đó bị lấy cắp, bị mất hoặc trường hợp khác bị chiếm hữu ngoài ý chí của chủ sở hữu.
Xem thêm: Lừa đảo chiếm đoạt tài sản cá nhân xử phạt như thế nào? tại đây
3. Có phải chứng minh về việc chiếm hữu không ngay tình không?
Căn cứ khoản 1 Điều 184 Bộ luật Dân sự 2015 có quy định như sau:
- Người chiếm hữu được suy đoán là ngay tình; người nào cho rằng người chiếm hữu không ngay tình thì phải chứng minh.
- Trường hợp có tranh chấp về quyền đối với tài sản thì người chiếm hữu được suy đoán là người có quyền đó. Người có tranh chấp với người chiếm hữu phải chứng minh về việc người chiếm hữu không có quyền.
- Người chiếm hữu ngay tình, liên tục, công khai được áp dụng thời hiệu hưởng quyền và được hưởng hoa lợi, lợi tức mà tài sản mang lại theo quy định của Bộ luật này và luật khác có liên quan.
Theo đó, người nào cho rằng người chiếm hữu không ngay tình thì phải chứng minh.
4. Quyền đòi lại tài sản
- Quyền của chủ sở hữu tài sản: Chủ sở hữu tài sản có quyền yêu cầu người chiếm hữu tài sản phải trả lại tài sản đó, bất kể người chiếm hữu có “ngay tình” hay không. Tuy nhiên, trong trường hợp người chiếm hữu ngay tình, người chủ sở hữu phải chứng minh mình là chủ sở hữu hợp pháp và tài sản đã bị chiếm giữ trái phép.
- Bồi thường thiệt hại: Nếu người chiếm hữu ngay tình bị yêu cầu trả lại tài sản, họ có thể yêu cầu chủ sở hữu bồi thường thiệt hại đối với tài sản trong suốt thời gian chiếm hữu, nếu tài sản có sự thay đổi hoặc hao mòn do việc chiếm hữu.
- Thời gian đòi lại tài sản: Theo quy định của pháp luật dân sự, chủ sở hữu có quyền yêu cầu đòi lại tài sản trong vòng 03 năm kể từ khi tài sản bị chiếm hữu trái phép. Nếu thời gian này đã hết, chủ sở hữu có thể mất quyền yêu cầu đòi lại tài sản (theo nguyên tắc thời hiệu).
- Giải quyết tranh chấp: Nếu các bên không tự giải quyết được tranh chấp về việc đòi lại tài sản, vụ việc có thể được đưa ra tòa án để giải quyết. Tòa án sẽ xét xử căn cứ vào các bằng chứng về quyền sở hữu và các tình huống chiếm hữu tài sản.
5. Câu hỏi thường gặp
Người sở hữu tài sản có thể đòi lại tài sản từ người chiếm hữu ngay tình không?
Có thể, nhưng người sở hữu tài sản cần chứng minh quyền sở hữu hợp pháp của mình. Tuy nhiên, trong một số trường hợp, nếu người chiếm hữu ngay tình đã chiếm hữu tài sản trong thời gian dài (từ 5 năm đối với động sản và từ 10 năm đối với bất động sản), họ có thể yêu cầu được công nhận quyền sở hữu đối với tài sản đó.
Người chiếm hữu ngay tình có quyền gì đối với tài sản đó?
Người chiếm hữu ngay tình có quyền tiếp tục chiếm hữu tài sản đó và có thể yêu cầu được công nhận quyền sở hữu nếu họ chiếm hữu tài sản trong thời gian dài mà không bị phản đối. Tuy nhiên, nếu chủ sở hữu hợp pháp yêu cầu lấy lại tài sản, người chiếm hữu ngay tình phải trả lại tài sản, trừ khi họ có thể chứng minh quyền sở hữu hợp pháp của mình.
Thời gian chiếm hữu bao lâu thì người chiếm hữu ngay tình có thể yêu cầu quyền sở hữu?
Người chiếm hữu ngay tình có thể yêu cầu được công nhận quyền sở hữu tài sản nếu họ chiếm hữu tài sản liên tục và công khai trong thời gian 10 năm đối với bất động sản và 5 năm đối với động sản, mà không có sự phản đối từ chủ sở hữu hợp pháp.
Hy vọng bài viết trên của đã cung cấp đến quý độc giả những thông tin cần thiết về hợp đồng đòi lại tài sản từ người chiếm hữu ngay tình. Mọi thông tin thắc mắc, fv88 tài xỉu có thể liên hệ fv888 để biết thêm chi tiết.
Để lại một bình luận