Khi nào thì ngân hàng phát mại tài sản cần phải dựa trên quy định của thể của pháp luật có liên quan nhưng trường hợp thường xảy ra nhất là khi người vay không còn khả năng trả nợ đúng hạn. Hãy cùng tìm hiểu về khi nào thì ngân hàng phát mại tài sản qua bài viết bên dưới nhé.
1. Khi nào thì ngân hàng phát mại tài sản?
Ngân hàng chỉ thực hiện phát mại tài sản trong những trường hợp cụ thể, được quy định rõ trong pháp luật dân sự. Cụ thể một số trường hợp ngân hàng phát mại tài sản gồm:
- Người vay vi phạm hợp đồng tín dụng nghiêm trọng: Cụ thể, khi người vay không trả lãi hoặc gốc đúng hạn theo cam kết trong hợp đồng, vi phạm nghĩa vụ thanh toán liên tục trong nhiều kỳ, hoặc cố tình trì hoãn, né tránh nghĩa vụ trả nợ thì ngân hàng có quyền xử lý tài sản thế chấp để thu hồi nợ.
- Người vay mất khả năng thanh toán: Trường hợp người vay mất khả năng tài chính hoàn toàn do phá sản, fv888 thua lỗ, thất nghiệp kéo dài…đến không thể trả nợ thì ngân hàng có quyền thực hiện thủ tục phát mại theo quy định.
- Thỏa thuận trong hợp đồng: Nhiều hợp đồng tín dụng có quy định rõ về quyền xử lý tài sản nếu bên vay vi phạm nghĩa vụ tài chính. Ngân hàng không cần phải qua tòa án, mà có thể tự thực hiện việc phát mại tài sản theo đúng quy định trong hợp đồng đã ký kết và theo đúng quy định của pháp luật.
Xem thêm: 1 tài sản thế chấp tại nhiều ngân hàng được không? tại đây
2. Khái niệm phát mại tài sản là gì?
Phát mại tài sản là quá trình ngân hàng hoặc tổ chức tín dụng thực hiện bán đấu giá tài sản đảm bảo để thu hồi nợ khi người vay không còn khả năng trả nợ đúng hạn. Tài sản phát mại thường là bất động sản, ô tô, máy móc, hoặc tài sản có giá trị khác đã được thế chấp trong hợp đồng tín dụng. Mục đích chính của việc phát mại là bảo vệ quyền lợi của ngân hàng, đảm bảo thu hồi phần vốn đã cho vay.
Trên thực tế, ngân hàng chỉ tiến hành phát mại khi đã áp dụng đầy đủ các biện pháp đôn đốc, nhắc nhở, thương lượng nhưng fv88 tài xỉu vẫn không thực hiện nghĩa vụ thanh toán nợ. Đây là biện pháp cuối cùng, có tính chất cưỡng chế, thường đi kèm với sự tham gia của cơ quan thi hành án hoặc đơn vị đấu giá.
3. Phương thức phát mại tài sản thế chấp ngân hàng
Căn cứ theo Điều 303 Bộ luật Dân sự 2015 về phương thức xử lý tài sản thế chấp như sau:
“1. Bên bảo đảm và bên nhận bảo đảm có quyền thỏa thuận một trong các phương thức xử lý tài sản cầm cố, thế chấp sau đây:
a) Bán đấu giá tài sản;
b) Bên nhận bảo đảm tự bán tài sản;
c) Bên nhận bảo đảm nhận chính tài sản để thay thế cho việc thực hiện nghĩa vụ của bên bảo đảm;
d) Phương thức khác.
2. Trường hợp không có thỏa thuận về phương thức xử lý tài sản bảo đảm theo quy định tại khoản 1 Điều này thì tài sản được bán đấu giá, trừ trường hợp luật có quy định khác.”
4. Làm sao để tránh bị phát mại tài sản?
Để tránh rơi vào tình trạng bị ngân hàng phát mại tài sản, người vay nên có kế hoạch tài chính rõ ràng và trung thực ngay từ đầu khi vay vốn. Việc trả nợ đúng hạn không chỉ giúp tránh rắc rối fv88 nhà cái mà còn bảo vệ uy tín tín dụng của bản thân.
Khi gặp khó khăn về tài chính, nên chủ động thông báo và thương lượng với ngân hàng để được cơ cấu lại khoản vay, được hỗ trợ các giải pháp tạm thời. Tuyệt đối không nên trốn tránh hoặc cố tình dây dưa, vì điều này sẽ khiến khoản nợ phát sinh thêm lãi phạt và đẩy nhanh quá trình phát mại.
Xem thêm: Quy trình thủ tục phát mại tài sản thế chấp ngân hàng tại đây
5. Câu hỏi thường gặp
Có thể khởi kiện ngân hàng nếu phát mại sai quy định không?
Có, người vay có quyền khiếu nại hoặc khởi kiện nếu phát hiện quy trình phát mại không minh bạch hoặc sai luật.
Ngân hàng có nghĩa vụ thông báo khi phát mại tài sản không?
Có. Trước khi xử lý tài sản bảo đảm, bên nhận bảo đảm phải thông báo bằng văn bản trong một thời hạn hợp lý về việc xử lý tài sản bảo đảm cho bên bảo đảm và các bên cùng nhận bảo đảm khác.
Quy trình phát mại tài sản cơ bản gồm những bước nào?
Thông báo phát mại → Định giá tài sản → Tổ chức đấu giá → Bàn giao tài sản → Thu hồi nợ.
Phát mại tài sản có cần sự đồng ý của người vay không?
Không bắt buộc nếu hợp đồng thế chấp cho phép ngân hàng tự xử lý tài sản hoặc có quyết định của tòa án.
Hy vọng bài viết trên của đã cung cấp đến quý độc giả những thông tin cần thiết về khi nào thì ngân hàng phát mại tài sản. Mọi thông tin thắc mắc, fv88 tài xỉu có thể liên hệ fv888 để biết thêm chi tiết.
Để lại một bình luận