Mẫu hợp đồng liên danh tư vấn giám sát bản đầy đủ

Mẫu hợp đồng liên danh tư vấn giám sát bản đầy đủ là tài liệu quan trọng giúp các đơn vị tư vấn phối hợp chặt chẽ trong việc giám sát chất lượng dự án xây dựng. Để nhận hỗ trợ soạn thảo và tư vấn pháp lý chuyên sâu, bạn có thể hợp tác cùng ACC Cần Thơ.

1. Vai trò của mẫu hợp đồng liên danh tư vấn giám sát

Hợp đồng liên danh tư vấn giám sát đóng vai trò cốt lõi trong việc đảm bảo chất lượng dự án xây dựng. Nó tạo nền tảng pháp lý vững chắc cho sự phối hợp giữa các đơn vị, giúp tránh tranh chấp và nâng cao hiệu quả công việc theo pháp luật Việt Nam hiện hành.

• Trong các dự án xây dựng lớn, việc liên danh giữa các công ty tư vấn giúp kết hợp chuyên môn từ thiết kế kiến trúc đến kiểm soát kỹ thuật, đảm bảo giám sát toàn diện từ giai đoạn chuẩn bị đến nghiệm thu. Mẫu hợp đồng bản đầy đủ quy định rõ ràng trách nhiệm của từng bên, tránh tình trạng thiếu phối hợp dẫn đến chậm trễ hoặc lỗi kỹ thuật, đồng thời tuân thủ Luật Xây dựng 2014 sửa đổi, bổ sung năm 2020 về yêu cầu giám sát chuyên nghiệp. Điều này không chỉ bảo vệ lợi ích của chủ đầu tư mà còn giảm thiểu rủi ro tài chính cho các bên liên danh.
• Hợp đồng này còn hỗ trợ tuân thủ các tiêu chuẩn an toàn và môi trường, đặc biệt trong bối cảnh các quy định mới về bền vững phát triển. Theo Nghị định 06/2021/NĐ-CP về quản lý chất lượng công trình xây dựng, việc phân chia nhiệm vụ rõ ràng trong hợp đồng giúp các bên giám sát hiệu quả, phát hiện sớm các vấn đề như vật liệu kém chất lượng hoặc vi phạm quy trình thi công, từ đó nâng cao uy tín của các đơn vị tư vấn trên thị trường.
• Hơn nữa, trong môi trường cạnh tranh cao, hợp đồng liên danh tăng cường khả năng tham gia đấu thầu của các công ty nhỏ, bằng cách tạo sức mạnh tổng hợp. Nó cũng quy định cơ chế chia sẻ thông tin và báo cáo định kỳ, đảm bảo tính minh bạch theo Bộ luật Dân sự 2015, giúp dự án hoàn thành đúng hạn và đạt chuẩn chất lượng quốc gia.

2. Mẫu hợp đồng liên danh tư vấn giám sát

CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập – Tự do – Hạnh phúc

…………, ngày… tháng …năm…

HỢP ĐỒNG LIÊN DANH TƯ VẤN GIÁM SÁT THI CÔNG XÂY DỰNG CÔNG TRÌNH

• Căn cứ Bộ luật Dân sự số 91/2015/QH13;
• Căn cứ Luật Xây dựng số 50/2014/QH13;
• Căn cứ Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Xây dựng số 62/2020/QH14;
• Căn cứ Nghị định số 37/2015/NĐ-CP ngày 22 tháng 04 năm 2015 của Chính phủ quy định chi tiết về hợp đồng xây dựng;
• Căn cứ Thông tư số 08/2016/TT-BXD ngày 10 tháng 03 năm 2016 của Bộ Xây dựng hướng dẫn một số nội dung về hợp đồng tư vấn xây dựng;
• Căn cứ vào nhu cầu và khả năng thực tế của các bên.

Hôm nay, ngày [Ngày] tháng [Tháng] năm [Năm], tại số [Địa chỉ], chúng tôi gồm có các bên dưới đây:

BÊN A: Chủ đầu tư (viết tắt là CĐT)

Tên giao dịch: Công ty cổ phần xây dựng HTN
Đại diện: [Họ tên đại diện]
Chức vụ: Tổng Giám đốc
Địa chỉ: [Địa chỉ đầy đủ]
Tài khoản: [Số tài khoản]
Mã số thuế: [Mã số thuế]
Điện thoại: [Số điện thoại]
Email: [Email]

BÊN B: Tư vấn giám sát thi công xây dựng công trình (viết tắt là TVGS)

Tên giao dịch: Công ty TNHH tư vấn MK
Đại diện: [Họ tên đại diện]
Chức vụ: Giám đốc
Địa chỉ: [Địa chỉ đầy đủ]
Tài khoản: [Số tài khoản]
Mã số thuế: [Mã số thuế]
Điện thoại: [Số điện thoại]
Email: [Email]

Điều 1: Nguyên tắc chung

1. Các thành viên tự nguyện hình thành liên danh để tham gia gói thầu [ghi tên gói thầu] thuộc dự án [ghi tên dự án].

2. Các thành viên thống nhất tên gọi của liên danh cho mọi giao dịch liên quan đến gói thầu này là: [ghi tên liên danh].

3. Các thành viên cam kết không thành viên nào được tự ý tham gia độc lập hoặc liên danh với thành viên khác để tham gia gói thầu này. Trường hợp trúng thầu, không thành viên nào có quyền từ chối thực hiện các trách nhiệm và nghĩa vụ đã quy định trong hợp đồng trừ khi được sự đồng ý bằng văn bản của các thành viên trong liên danh. Nếu thành viên từ chối hoàn thành trách nhiệm, sẽ bị xử lý theo các hình thức đã thống nhất.

Điều 2: Phân công trách nhiệm

1. Thành viên đứng đầu liên danh: [Tên thành viên đứng đầu] sẽ đại diện cho liên danh trong các công việc như ký hợp đồng, tham gia thương thảo và ký các văn bản giao dịch với chủ đầu tư.

2. Các thành viên khác: Các thành viên trong liên danh sẽ phân công cụ thể công việc và chịu trách nhiệm về phần việc của mình, đồng thời thực hiện các nghĩa vụ trong hợp đồng.

Điều 3: Nội dung công việc

Các thành viên thống nhất thực hiện công tác tư vấn giám sát thi công xây dựng cho công trình [Tên công trình]. Các công việc bao gồm:

• Kiểm tra bản vẽ thiết kế thi công;
• Giám sát việc thi công của nhà thầu;
• Đảm bảo chất lượng, tiến độ và an toàn lao động của công trình;
• Kiểm tra và nhắc nhở nhà thầu thực hiện các điều khoản của hợp đồng.

Điều 4: Giá trị hợp đồng và phương thức thanh toán

Giá hợp đồng: [Giá trị hợp đồng]
Thanh toán: Phương thức thanh toán được thực hiện theo các đợt theo tiến độ công việc.

Điều 5: Tiến độ thực hiện hợp đồng

Thời gian thực hiện hợp đồng là [số tháng], bắt đầu từ [Ngày bắt đầu], kết thúc vào [Ngày kết thúc].

Điều 6: Bảo hiểm

Để đảm bảo trách nhiệm nghề nghiệp, Bên B phải mua bảo hiểm theo quy định của pháp luật.

>>> Tải ngay:  tại đây!

Xem thêm: Mẫu thanh lý hợp đồng fv888 ăn uống bản chi tiết

3. Các thành phần chính trong mẫu hợp đồng liên danh tư vấn giám sát bản đầy đủ

Mẫu hợp đồng liên danh tư vấn giám sát bản đầy đủ cần bao gồm các yếu tố thiết yếu để đảm bảo tính toàn diện và hợp pháp. Những thành phần này được xây dựng dựa trên các quy định pháp luật Việt Nam hiện hành, tạo cơ sở vững chắc cho hoạt động giám sát.

• Phần mở đầu hợp đồng nêu rõ thông tin các bên liên danh, bao gồm tên công ty, địa chỉ trụ sở, đại diện hợp pháp và phạm vi dự án giám sát cụ thể. Điều này giúp xác định rõ ràng các bên tham gia, tránh nhầm lẫn trong quá trình thực hiện, đồng thời tuân thủ nguyên tắc tự nguyện và bình đẳng theo Bộ luật Dân sự 2015. Việc ghi nhận chi tiết này còn hỗ trợ trong trường hợp cần xác minh pháp lý từ cơ quan nhà nước.
• Các điều khoản về phạm vi công việc và trách nhiệm chi tiết hóa nhiệm vụ của từng bên, như giám sát thiết kế, kiểm tra thi công hoặc đánh giá an toàn lao động. Theo Luật Xây dựng 2014 sửa đổi, bổ sung năm 2020, phần này phải liên kết với hồ sơ dự án để đảm bảo tính khả thi, đồng thời quy định cơ chế họp định kỳ để phối hợp, giúp giải quyết kịp thời các vấn đề phát sinh trong giám sát.
• Phần tài chính quy định giá trị hợp đồng, phương thức thanh toán theo tiến độ và cách phân bổ lợi nhuận hoặc chi phí phát sinh. Nghị định 37/2015/NĐ-CP về hợp đồng xây dựng yêu cầu phần này phải minh bạch, có thể điều chỉnh theo biến động giá dịch vụ tư vấn, đảm bảo dòng tiền ổn định và tránh tranh chấp liên quan đến phí giám sát bổ sung.

>>>> Xem thêm tại đây: Mẫu hợp đồng dịch vụ thành lập doanh nghiệp

Xem thêm: Mẫu hợp đồng đặt mua báo chí phổ biến hiện nay

4. Quy trình soạn thảo và ký kết hợp đồng liên danh tư vấn giám sát

Quy trình soạn thảo mẫu hợp đồng liên danh tư vấn giám sát bản đầy đủ cần tuân thủ các bước cụ thể để đảm bảo tính pháp lý và hiệu quả. Dưới đây là hướng dẫn chi tiết dựa trên pháp luật Việt Nam hiện hành, giúp các bên thực hiện một cách chuyên nghiệp.

• Bước 1: Thảo luận và thống nhất nội dung cơ bản Các bên liên danh tổ chức họp để đánh giá dự án, phân chia nhiệm vụ giám sát và ước tính chi phí. Bước này xây dựng sự đồng thuận, tuân thủ nguyên tắc bình đẳng theo Bộ luật Dân sự 2015, thường kéo dài 1-2 tuần để thu thập ý kiến từ tất cả thành viên.
• Bước 2: Soạn thảo hợp đồng chi tiết Dựa trên mẫu chuẩn, lập các điều khoản cụ thể về thời hạn giám sát, báo cáo và điều kiện chấm dứt. Theo Nghị định 37/2015/NĐ-CP, hợp đồng phải bằng tiếng Việt, rõ ràng và không mơ hồ, có thể tích hợp chữ ký điện tử theo Luật Giao dịch điện tử 2023 để hiện đại hóa quy trình.
• Bước 3: Kiểm tra pháp lý và đàm phán Chuyên gia pháp lý xem xét hợp đồng để phù hợp với Luật Xây dựng 2014 sửa đổi, bổ sung năm 2020 và các nghị định liên quan. Các bên đàm phán chỉnh sửa, tập trung vào điều khoản tranh chấp và bảo mật thông tin dự án, nhằm đảm bảo tính khả thi lâu dài.
• Bước 4: Ký kết và công chứng nếu cần Các bên ký hợp đồng trước nhân chứng, sau đó công chứng theo Luật Công chứng 2024 nếu dự án yêu cầu. Bước này hoàn tất trong 3-5 ngày, tạo hiệu lực pháp lý ngay lập tức cho hoạt động giám sát.
• Bước 5: Triển khai và giám sát thực hiện Lưu trữ bản sao và bắt đầu giám sát, với báo cáo định kỳ cho chủ đầu tư theo Nghị định 06/2021/NĐ-CP. Cơ chế đánh giá hiệu suất giúp điều chỉnh kịp thời, đảm bảo hợp đồng được thực thi đầy đủ.

5. Lưu ý pháp lý khi áp dụng hợp đồng liên danh tư vấn giám sát

Khi áp dụng mẫu hợp đồng liên danh tư vấn giám sát bản đầy đủ, các bên cần chú trọng các quy định pháp lý để tránh rủi ro. Những lưu ý này giúp duy trì tính chuyên nghiệp và tuân thủ pháp luật Việt Nam hiện hành trong suốt quá trình giám sát.

• Hợp đồng phải quy định rõ cơ chế giải quyết tranh chấp, ưu tiên hòa giải trước tòa án theo Luật Xây dựng 2014 sửa đổi, bổ sung năm 2020. Điều này tiết kiệm thời gian, chi phí và giữ gìn mối quan hệ hợp tác, đặc biệt khi phát sinh bất đồng về đánh giá chất lượng thi công.
• Cập nhật hợp đồng nếu có thay đổi pháp luật, như quy định mới về thuế dịch vụ theo Luật Thuế giá trị gia tăng 2024 hoặc an toàn giám sát theo Nghị định 44/2016/NĐ-CP sửa đổi. Bổ sung phụ lục phải được tất cả bên đồng ý bằng văn bản để tránh vô hiệu hóa các điều khoản gốc.
• Nếu dự án liên quan đất đai, hợp đồng cần tham chiếu Luật Đất đai 2024 để xác nhận quyền sử dụng hợp pháp. Ngoài ra, với yếu tố điện tử trong báo cáo giám sát, tuân thủ Luật Giao dịch điện tử 2023 cho chữ ký số giúp quản lý tài liệu hiệu quả và an toàn hơn.

Mẫu hợp đồng liên danh tư vấn giám sát bản đầy đủ là nền tảng pháp lý thiết yếu để các đơn vị phối hợp thành công trong việc đảm bảo chất lượng dự án xây dựng tại Việt Nam. Nếu bạn cần hỗ trợ soạn thảo, kiểm tra hoặc tư vấn về hợp đồng liên danh tư vấn giám sát, hãy liên hệ ACC Cần Thơ để nhận dịch vụ pháp lý chuyên nghiệp, đáng tin cậy ngay hôm nay.