Giải quyết tranh chấp thừa kế nhà ở theo di chúc có thể thông qua thủ tục hòa giải hoặc giải quyết bằng một vụ kiện dân sự. Tranh chấp di sản là chuyện không thể tránh khỏi do nhiều nguyên nhân khác nhau. Hãy cùng tìm hiểu về tranh chấp thừa kế nhà ở theo di chúc qua bài viết bên dưới nhé.
1. Giải quyết tranh chấp thừa kế nhà ở theo di chúc ra sao?
Vì nhiều lý do khác nhau mà có thể dẫn đến việc tranh chấp thừa kế là nhà ở, để giải quyết tranh chấp này có thể dựa trên sự hòa giải giữa những người thừa kế có tranh chấp hoặc thực hiện thủ tục khởi kiện ra Tòa án. Những nguyên nhân chính có thể dẫn đến sự tranh chấp là:
- Di chúc không phân chia rõ ràng phần di sản. Một phần di sản nhưng có nhiều người được hưởng thừa kế mà không biểu thị tường minh người nào được hưởng phần di sản nào, giá trị bao nhiêu
- Những người thừa kế không đồng ý việc phân chia di sản của người lập di chúc dẫn đến mâu thuẫn, tranh chấp
- Nội dung di chúc không có nghĩa rõ ràng, mang nhiều nghĩa gây nên nhiều cách hiểu khác nhau.
Tranh chấp về thừa kế, đặc biệt là về nhà ở sẽ ảnh hưởng rất lớn đến quyền lợi của những người được nhận thừa kế, không đơn giản chỉ là tiền bạc, nhà ở là bất động sản với ý nghĩa đem lại nơi cư trú ổn định cho người sở hữu, mất nhiều thời gian để tạo lập nên tranh chấp về nhà ở phải được giải quyết triệt để.
Pháp luật luôn khuyến khích mọi tranh chấp được giải quyết thông qua hòa giải, đây là cách ít tốn kém, giữ được hòa khí trong gia đình và đảm bảo được ý chỉ của người đã mất. Tuy nhiên, nếu không có thiện chí giữa những người xảy ra tranh chấp thì không thể nào giải quyết được vấn đề. Do đó, nếu hòa giải không thành, có thể xem xét khởi kiện ra Tòa án có thẩm quyền, thực hiện một vụ khởi kiện dân sự để nhờ đến sự hỗ trợ fv88 nhà cái của pháp luật
Xem thêm: Hiện nay, phí công chứng di chúc là bao nhiêu? tại đây
2. Khởi kiện ra Tòa án giải quyết tranh chấp thừa kế nhà ở
Khi một tranh chấp xảy ra, nhất là tranh chấp về những người có liên quan trong gia đình thì pháp luật luôn khuyến khích hòa giải tại chỗ. Bước khởi kiện ra Tòa án sẽ là hướng giải quyết cuối cùng cho mọi sự tranh chấp khi không còn tin tưởng, không còn tiếng nói chung. Trước khi khởi kiện ra Tòa án cần cân nhắc kỹ lưỡng vì đang là một thủ tục phức tạp, tốn nhiều công sức và thời gian.
Tranh chấp về thừa kế tài sản là tranh chấp thuộc thẩm quyền giải quyết của Tòa án theo Bộ luật Tố tụng dân sự hiện hành. Người khởi kiện, bị kiện và người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan trong vụ án dân sự cần phải nắm rõ được địa vị fv88 nhà cái, quyền, nghĩa vụ và trách nhiệm của mình. Nếu cho rằng quyền và lợi ích của mình bị xâm phạm thì có các yếu tố chứng minh, điều này sẽ mất nhiều thời gian vì việc thu thập chứng cứ không phải là chuyện ngày một ngày hai.
Tòa án sẽ xử lý đơn, thụ lý, xem xét và tiến hành xét xử để đưa ra phán quyết cuối cùng về tranh chấp thừa kế nhà ở. Phán quyết của Tòa án sẽ dựa trên cơ sở pháp luật, cơ sở của di chúc và nguyện vọng của người lập di chúc để tiến hành phân chia. Do đó, nếu việc tranh chấp đã không còn hướng hòa giải, những người tranh chấp sẽ lựa chọn Tòa án để tiến hành khởi kiện dân sự.
3. Quyền của người lập di chúc
Theo quy định của pháp luật, người lập di chúc có những quyền sau đây tại Điều 626 Bộ luật dân sự năm 2015:
- Chỉ định người thừa kế; truất quyền hưởng di sản của người thừa kế.
- Phân định phần di sản cho từng người thừa kế.
- Dành một phần tài sản trong khối di sản để di tặng, thờ cúng.
- Giao nghĩa vụ cho người thừa kế.
- Chỉ định người giữ di chúc, người quản lý di sản, người phân chia di sản.
Bản di chúc là sự thể hiện ý chí cá nhân của người lập di chúc, nhưng việc này sẽ có tác động lớn đến quyền, nghĩa vụ của những người được hưởng thừa kế, những người thân của người lập di chúc. Nói một cách công tâm, ý chí của người lập di chúc thể hiện trong di chúc cũng là nguyên nhân dẫn đến những tranh chấp di sản, trong đó có tranh chấp thừa kế nhà ở. Việc người lập di chúc truất quyền hưởng di sản của ai, phân định tài sản cho ai, di tặng cho ai là yếu tố tác động mạnh mẽ nhất khi tranh chấp xảy ra.
Tuy nhiên, một người thể hiện ý chí chủ quan của mình về một việc nào đó hoàn toàn là quyền của họ và được pháp luật công nhận hợp pháp. Thế nên, nếu có tranh chấp, những người thừa kế có thể lựa chọn nhiều cách hợp pháp khác nhau để giải quyết nhằm bảo vệ hòa khí gia đình, bảo vệ ý chí của người đã mất.
4. Nội dung của di chúc
Theo Điều 631 Bộ luật dân sự năm 2015 quy định những nội dung chủ yếu của một bản di chúc như sau:
- Ngày, tháng, năm lập di chúc;
- Họ, tên và nơi cư trú của người lập di chúc;
- Họ, tên người, cơ quan, tổ chức được hưởng di sản;
- Di sản để lại và nơi có di sản.
Ngoài các nội dung quy định tại khoản 1 Điều này, di chúc có thể có các nội dung khác.
- Di chúc không được viết tắt hoặc viết bằng ký hiệu, nếu di chúc gồm nhiều trang thì mỗi trang phải được ghi số thứ tự và có chữ ký hoặc điểm chỉ của người lập di chúc.
- Trường hợp di chúc có sự tẩy xóa, sửa chữa thì người tự viết di chúc hoặc người làm chứng di chúc phải ký tên bên cạnh chỗ tẩy xóa, sửa chữa.
Co thể thấy rằng, ngoài những nội dung mang tính cố định như ngày, tháng, năm ra thì các phần còn lại của di chúc đều do người lập di chúc định đoạt. Điều này có thể dẫn đến nhiều trường hợp xảy ra tranh chấp giữa những người thừa kế với nhau. Do vậy, khi thực hiện thủ tục lập di chúc thì người lập di chúc có thể nhờ sự hỗ trợ của fv88 link hoặc chuyên viên fv88 nhà cái để đảm bảo tính rõ ràng, minh bạch đối với di chúc của mình.
Xem thêm: Mẫu di chúc nhờ người viết hộ có hợp pháp không? tại đây
5. Câu hỏi thường gặp
Chủ thể có thẩm quyền giải quyết tranh chấp thừa kế về nhà ở?
Khi khởi kiện vụ án tranh chấp thừa kế về nhà ở thì Tòa án là cơ quan có thẩm quyền giải quyết theo quy định của Bộ luật Tố tụng dân sự hiện hành.
Thời điểm phát sinh quyền và nghĩa vụ của người thừa kế
Kể từ thời điểm mở thừa kế, những người thừa kế có các quyền, nghĩa vụ tài sản do người chết để lại.
Di sản là gì?
Di sản bao gồm tài sản riêng của người chết, phần tài sản của người chết trong tài sản chung với người khác.
Di chúc có hiệu lực khi nào?
Di chúc có hiệu lực từ thời điểm mở thừa kế.
Hy vọng bài viết trên của đã cung cấp đến quý độc giả những thông tin cần thiết về tranh chấp thừa kế nhà ở theo di chúc. Mọi thông tin thắc mắc, fv88 tài xỉu có thể liên hệ fv888 để biết thêm chi tiết.
Để lại một bình luận