Quy định về cho thuê tài sản công là những quy định pháp luật nhằm quản lý việc sử dụng tài sản công vào mục đích fv888, cho thuê, liên doanh, liên kết, đảm bảo hiệu quả và đúng mục đích. Hãy cùng fv888 tìm hiểu về quy định về cho thuê tài sản công qua bài viết bên dưới nhé.
1. Thế nào là tài sản công?
Theo khoản 1 Điều 3 Luật Quản lý, sử dụng tài sản công 2017, tài sản công là tài sản thuộc sở hữu toàn dân do Nhà nước đại diện chủ sở hữu và thống nhất quản lý, bao gồm:
– Tài sản công phục vụ hoạt động quản lý, cung cấp fv888 công, bảo đảm quốc phòng, an ninh tại cơ quan, tổ chức, đơn vị;
– Tài sản kết cấu hạ tầng phục vụ lợi ích quốc gia, lợi ích công cộng;
– Tài sản được xác lập quyền sở hữu toàn dân;
– Tài sản công tại doanh nghiệp;
– Tiền thuộc ngân sách nhà nước, các quỹ tài chính nhà nước ngoài ngân sách, dự trữ ngoại hối nhà nước;
– Đất đai và các loại tài nguyên khác.
2. Quy định về cho thuê tài sản công
2.1 Tài sản công được phép cho thuê trong những trường hợp nào?
Theo Điều 56 và Điều 57 của Luật Quản lý, sử dụng tài sản công năm 2017, tài sản công tại đơn vị sự nghiệp công lập được cho thuê trong các trường hợp sau:
- Tài sản được giao, đầu tư fv88 vn, mua sắm để thực hiện nhiệm vụ Nhà nước giao nhưng chưa sử dụng hết công suất: Đây là những tài sản được cấp để thực hiện chức năng, nhiệm vụ của đơn vị, nhưng do nhu cầu thực tế không sử dụng hết công suất, nên có thể cho thuê để tăng thu nhập và sử dụng hiệu quả.
- Tài sản được đầu tư fv88 vn, mua sắm theo dự án được cơ quan, người có thẩm quyền phê duyệt để cho thuê mà không do ngân sách Nhà nước đầu tư: Những tài sản được đầu tư từ nguồn vốn khác ngoài ngân sách Nhà nước, nhằm mục đích cho thuê, cần tuân thủ quy định pháp luật về quản lý, sử dụng tài sản công.
2.2 Các hình thức cho thuê tài sản công
Việc cho thuê tài sản công tại đơn vị sự nghiệp công lập được thực hiện theo các hình thức theo quy định tại khoản 1 Điều 46 Nghị định 151/2017/NĐ-CP như sau:
– Đấu giá áp dụng đối với gói cho thuê tài sản là cơ sở hoạt động sự nghiệp. Việc đấu giá cho thuê tài sản được thực hiện theo quy định tại các khoản 3, 4, 5, 6 Điều 24 Nghị định 151/2017/NĐ-CP và pháp luật về đấu giá tài sản;
– Cho thuê trực tiếp áp dụng trong các trường hợp sau:
+ Tài sản là phương tiện vận tải, máy móc, thiết bị;
+ Cho thuê từng hạng mục thuộc cơ sở hoạt động sự nghiệp (hội trường, phòng họp, phòng hội thảo, phòng thí nghiệm, phòng điều trị…) trong thời gian dưới 15 ngày hoặc từ 15 ngày trở lên nhưng không liên tục.
Người đứng đầu đơn vị sự nghiệp công lập xác định và niêm yết giá cho thuê tại trụ sở đơn vị.
2.3 Giá cho thuê tài sản công
Phương thức và giá cho thuê tài sản công được quy định tại khoản 3 Điều 57 Luật Quản lý, sử dụng tài sản công 2017 như sau:
– Đối với tài sản là cơ sở hoạt động sự nghiệp và tài sản khác có giá trị lớn theo quy định của Chính phủ thực hiện theo phương thức đấu giá.
Giá cho thuê là giá trúng đấu giá.
– Đối với tài sản không thuộc trường hợp trên thực hiện theo phương thức thoả thuận.
Giá cho thuê tài sản do người cho thuê và người đi thuê tài sản thoả thuận theo giá thuê trên thị trường của tài sản cùng loại hoặc tài sản có cùng tiêu chuẩn kỹ thuật, chất lượng, xuất xứ.
Xem thêm: Quy định về thế chấp tài sản đang cho thuê tại đây
3. Thời hạn cho thuê tài sản công
Thời hạn cho thuê tài sản công được quy định như sau:
Thời hạn cho thuê tài sản công là khoảng thời gian mà cơ quan, tổ chức, đơn vị được giao quản lý tài sản công cho phép bên thuê được sử dụng tài sản đó theo hợp đồng thuê đã ký kết. Việc quy định thời hạn thuê nhằm bảo đảm tính minh bạch, hiệu quả trong khai thác, sử dụng tài sản công, đồng thời tránh tình trạng chiếm dụng hoặc sử dụng sai mục đích.
Theo quy định của Luật Quản lý, sử dụng tài sản công năm 2017, thời hạn cho thuê tài sản công phải phù hợp với tính chất, mục đích sử dụng của tài sản và quy định cụ thể của cơ quan có thẩm quyền. Thông thường, thời hạn thuê không được vượt quá thời gian khấu hao còn lại của tài sản, trừ trường hợp đặc biệt được Thủ tướng Chính phủ hoặc cơ quan có thẩm quyền phê duyệt.
Đối với tài sản là trụ sở làm việc, cơ sở hoạt động sự nghiệp hoặc tài sản khác gắn liền với đất, thời hạn cho thuê còn phải căn cứ vào quy hoạch sử dụng đất, kế hoạch đầu tư công và nhu cầu sử dụng của cơ quan, đơn vị quản lý. Khi hết thời hạn thuê, tài sản phải được bàn giao lại cho bên cho thuê để xem xét việc gia hạn hoặc tổ chức đấu giá, cho thuê lại theo quy định.
Xem thêm: Mẫu tờ khai thuế cho thuê tài sản (mẫu 01/TTS) chi tiết tại đây
4. Câu hỏi thường gặp
Ai có thẩm quyền quyết định việc cho thuê tài sản công?
Thẩm quyền quyết định cho thuê tài sản công thuộc về Bộ trưởng, Thủ trưởng cơ quan trung ương, Chủ tịch Ủy ban nhân dân cấp tỉnh, hoặc người đứng đầu đơn vị sự nghiệp công lập tùy thuộc vào mức độ và giá trị tài sản.
Tài sản công khi cho thuê có phải nộp thuế không?
Có, tài sản công khi cho thuê phải nộp một khoản thuế, phí và nghĩa vụ tài chính khác theo quy định của pháp luật.
Tài sản công có thể cho thuê để fv888 hay không?
Có thể cho thuê tài sản công để phục vụ mục đích fv888, miễn là việc cho thuê không ảnh hưởng đến chức năng, nhiệm vụ công.
fv888 hy vọng bài viết này đã đem đến cho quý độc giả những thông tin hữu ích về cho thuê tài sản công. Nếu có bất kỳ câu hỏi nào, fv88 tài xỉu có thể liên hệ trực tiếp với fv888 để được giải đáp thêm.
Để lại một bình luận