Hợp đồng tặng cho tài sản là một trong những giao dịch dân sự phổ biến, giúp cá nhân hoặc tổ chức chuyển quyền sở hữu tài sản cho người khác mà không yêu cầu nhận lại một giá trị tương đương. Trong bài viết này, chúng ta sẽ tìm hiểu chi tiết về ví dụ về hợp đồng tặng cho tài sản, các quy định fv88 nhà cái liên quan, và cách soạn thảo hợp đồng đảm bảo đúng quy định pháp luật. Hãy cùng tìm hiểu về ví dụ về hợp đồng tặng cho tài sản qua bài viết bên dưới nhé!
1. Hợp đồng tặng cho tài sản là gì?
Theo Điều 457 Bộ luật Dân sự 2015, hợp đồng tặng cho tài sản được định nghĩa là sự thỏa thuận giữa các bên, trong đó bên tặng cho giao tài sản của mình và chuyển quyền sở hữu cho bên được tặng cho mà không yêu cầu đền bù, và bên được tặng cho đồng ý nhận.
Trong đó, tài sản là vật, tiền, giấy tờ có giá và quyền tài sản. Tài sản bao gồm:
– Bất động sản là:
+ Đất đai;
+ Nhà, công trình fv88 vn gắn liền với đất đai;
+ Tài sản khác gắn liền với đất đai, nhà, công trình fv88 vn;
+ Tài sản khác theo quy định của pháp luật.
– Động sản là những tài sản không phải là bất động sản.
Bất động sản và động sản có thể là tài sản hiện có và tài sản hình thành trong tương lai.
Đặc điểm của hợp đồng tặng cho tài sản:
- Tính chất tự nguyện: Bên tặng cho thực hiện giao dịch hoàn toàn tự nguyện.
- Không có đền bù: Bên được tặng cho không phải trả giá trị tương ứng.
- Phải có sự đồng ý của các bên: Hợp đồng tặng cho chỉ có hiệu lực khi cả hai bên đều đồng ý.
Mời quý độc giả xem thêm thông tin về Viên chức có phải kê khai tài sản không? qua bài viết sau đây.
2. Ví dụ về hợp đồng tặng cho tài sản
2.1. Ví dụ tặng cho bất động sản (nhà đất)
Tình huống thực tế: Ông A muốn tặng cho con trai là anh B một mảnh đất có diện tích 100 m² tại TP.HCM. Hai bên đã lập hợp đồng tặng cho, thực hiện công chứng tại văn phòng công chứng và đăng ký quyền sở hữu tại cơ quan nhà nước.
Nội dung chính trong hợp đồng:
- Thông tin các bên: Họ tên, số CMND/CCCD, địa chỉ của ông A và anh B.
- Thông tin tài sản tặng cho: Vị trí, diện tích, số sổ đỏ của mảnh đất.
- Cam kết của các bên
Căn cứ fv88 nhà cái: Điều 459 Bộ luật Dân sự 2015 quy định hợp đồng tặng cho bất động sản phải được lập thành văn bản và công chứng.
2.2. Ví dụ tặng cho động sản (xe ô tô)
Tình huống thực tế: Chị C muốn tặng chiếc xe ô tô cá nhân cho em gái là chị D. Cả hai bên đồng ý lập hợp đồng tặng cho, sau đó thực hiện thủ tục sang tên tại cơ quan đăng ký xe.
Nội dung chính trong hợp đồng:
- Thông tin các bên: Họ tên, số CMND/CCCD, địa chỉ của chị C và chị D.
- Thông tin tài sản tặng cho: Nhãn hiệu xe, số khung, số máy, biển số xe.
- Quyền và nghĩa vụ: Chị C giao xe và các giấy tờ liên quan.; Chị D đồng ý nhận và thực hiện thủ tục sang tên.
Căn cứ fv88 nhà cái: Điều 458 Bộ luật Dân sự 2015 quy định tặng cho động sản có giá trị lớn phải lập thành văn bản.
2.3. Ví dụ tặng cho quyền tài sản
Tình huống thực tế: Ông E, một nhà văn nổi tiếng, muốn tặng quyền sở hữu trí tuệ đối với một tác phẩm cho cháu gái là cô F. Hai bên lập hợp đồng tặng cho và đăng ký quyền sở hữu trí tuệ tại cơ quan chức năng.
Nội dung chính trong hợp đồng:
- Thông tin các bên: Họ tên, số CMND/CCCD, địa chỉ của ông E và cô F.
- Thông tin quyền tài sản: Tên tác phẩm, mã đăng ký bản quyền.
- Cam kết: Ông E đảm bảo quyền tài sản không bị tranh chấp; Cô F cam kết sử dụng quyền tài sản đúng pháp luật.
Căn cứ fv88 nhà cái: Điều 318 Bộ luật Dân sự 2015 quy định quyền tài sản là đối tượng có thể được tặng cho.
Mời quý độc giả xem thêm thông tin về Ví dụ thế chấp tài sản chi tiết qua bài viết sau đây.
3. Mẫu hợp đồng tặng cho tài sản
CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập – Tự do – Hạnh phúc
HỢP ĐỒNG TẶNG CHO TÀI SẢN
Số: … /2018/HĐTCTS
Căn cứ Bộ Luật dân sự số 91/2015/QH13 ngày 24/11/2015;
Căn cứ …
Căn cứ nhu cầu và khả năng thực tế của các bên trong hợp đồng;
Hôm nay, ngày … tháng … năm 2018, tại …, chúng tôi gồm có:
Bên tặng cho tài sản (sau đây gọi tắt là bên A):
Tên tổ chức: …
Địa chỉ trụ sở: …
Mã số doanh nghiệp: …
Người đại diện theo pháp luật là ông/ bà: …
Chức vụ: …
Điện thoại: …
Email: …
(Trường hợp bên tặng cho hoặc bên được tặng cho tài sản là cá nhân thì được ghi như sau):
Họ và tên: …
Năm sinh: …/ …/ …
Chứng minh nhân dân số …, ngày cấp …/ …/ …, nơi cấp: …
Nơi đăng ký hộ khẩu thường trú: …
Chỗ ở hiện tại: …
Điện thoại: …
Email: …
Bên được tặng cho tài sản (sau đây gọi tắt là bên B):
Tên tổ chức: …
Địa chỉ trụ sở: …
Mã số doanh nghiệp: …
Người đại diện theo pháp luật là ông/ bà: …
Chức vụ: …
Điện thoại: …
Email: …
Hai bên thỏa thuận và đồng ý ký kết hợp đồng tặng cho tài sản với các điều khoản như sau:
Điều 1. Đối tượng của hợp đồng
- Tài sản tặng cho của bên A:
Tên tài sản: …
Chủng loại tài sản: …
Số lượng tài sản: …
Chất lượng tài sản: …
- Tài sản tặng cho thuộc quyền sở hữu của bên A theo giấy … (ghi giấy tờ và các thông tin liên quan chứng minh quyền sở hữu tài sản của bên A).
- Giá trị của tài sản tặng cho là: … đồng (Bằng chữ: …).
Xem chi tiết: tại đây.
4. Quy trình lập hợp đồng tặng cho tài sản
Bước 1 – Soạn thảo hợp đồng:
Ghi đầy đủ thông tin các bên, thông tin tài sản tặng cho, quyền và nghĩa vụ.
Bước 2 – Công chứng/chứng thực:
- Đối với bất động sản, hợp đồng phải được công chứng tại văn phòng công chứng.
- Đối với động sản có giá trị lớn, các bên có thể thỏa thuận việc công chứng.
Bước 3 – Thực hiện giao nhận tài sản:
- Bên tặng cho bàn giao tài sản và các giấy tờ liên quan.
- Bên nhận tặng cho tiếp nhận tài sản và thực hiện thủ tục đăng ký quyền sở hữu (nếu có).
Bước 4 – Đăng ký quyền sở hữu:
- Với bất động sản, đăng ký quyền sử dụng đất tại Văn phòng Đăng ký đất đai.
- Với tài sản như ô tô, thực hiện thủ tục sang tên tại cơ quan đăng ký xe.
5. Một số lưu ý khi lập hợp đồng tặng cho tài sản
- Xác định rõ tình trạng fv88 nhà cái của tài sản: Tài sản không được thế chấp, tranh chấp hoặc kê biên.
- Thực hiện công chứng/chứng thực: Đảm bảo hợp đồng có giá trị fv88 nhà cái và tránh tranh chấp sau này.
- Chấp hành nghĩa vụ thuế: Thu nhập từ tặng cho tài sản thường phải chịu thuế thu nhập cá nhân, trừ trường hợp tặng cho giữa các thành viên gia đình trực hệ (cha mẹ, con cái, vợ chồng).
- Lưu giữ hồ sơ: Cả hai bên nên lưu giữ hợp đồng và các tài liệu liên quan để bảo vệ quyền lợi.
Các ví dụ về hợp đồng tặng cho tài sản trên đây cho thấy sự đa dạng trong loại hình giao dịch này, từ tặng cho bất động sản, động sản đến quyền tài sản. Việc lập hợp đồng tặng cho không chỉ giúp bảo vệ quyền lợi của các bên mà còn đảm bảo tuân thủ quy định pháp luật. Để tránh rủi ro, các bên cần soạn thảo hợp đồng chi tiết, thực hiện công chứng và chấp hành đầy đủ các nghĩa vụ liên quan.
6. Câu hỏi thường gặp
Hợp đồng tặng cho tài sản có cần công chứng không?
Hợp đồng tặng cho tài sản phải công chứng trong các trường hợp sau:
- Tặng cho bất động sản như nhà, đất (theo Điều 459 Bộ luật Dân sự 2015).
- Tặng cho động sản có giá trị lớn nếu các bên có yêu cầu.
Với các loại tài sản nhỏ hoặc không thuộc diện phải đăng ký quyền sở hữu, các bên có thể không cần công chứng.
Tặng cho tài sản giữa các thành viên gia đình có phải nộp thuế không?
Theo quy định của Luật Thuế thu nhập cá nhân 2007, việc tặng cho tài sản giữa các thành viên gia đình trực hệ (cha mẹ, con cái, vợ chồng, ông bà, cháu) được miễn thuế thu nhập cá nhân. Với các quan hệ khác, thuế suất áp dụng là 10% giá trị tài sản.
Quyền sử dụng đất có thể tặng cho người khác không?
Có. Tuy nhiên, cần đáp ứng các điều kiện:
- Có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.
- Không có tranh chấp về quyền sở hữu.
- Đất không bị kê biên để bảo đảm thi hành án.
Trên đây là toàn bộ nội dung liên quan đến ví dụ về hợp đồng tặng cho tài sản. Nếu cần thêm thông tin, quý fv88 tài xỉu hãy liên hệ ngay để được hỗ trợ nhanh nhất.
Để lại một bình luận